邹城市城前镇土门村河滩承包经营权

拍 卖 公 告

    根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇领导批准，现将有关事项公告如下：

    一、拍卖时间、拍卖标的

    定于2017年10月20日上午11时，在邹城市城前镇农村产权交易中心，公开拍卖以下标的：

土门村河滩承包经营权(原承包户徐士坤)：土地面积约8.28亩河滩，参考价280元/亩/年，竞买保证金7500元。

    说明：以上标段承包经营期限为12年，自2017年12月31日开始，至2029年12月30日结束；以上土地面积仅供参考，不再丈量，实际面积以现状为准；承包费三年一交。承包土地只能种植低杆农作物；不能种植树木、果木等其他高杆农作物，不能挖沙取土，不能违法建房，不得擅自改变土地用途，也不得有其他违法违规行为发生。

承包经营期间，如遇国家建设、各级政府（村委除外）合法征用时，承包户应无条件服从，土地补偿归村委，地上附着物补偿（不含树木、果木等违法种植的农作物）归承包户，村委负责退回已交纳的剩余年限的承包费，此外无其他任何补偿；村委集体征用时，承包户应无条件服从，无任何补偿，具体约定以《承包经营合同》为准。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体标段及位置请咨询村委）。

   二、竞买条件

    1.凡年满18周岁以上具有完全民事行为能力的本村村民均可以参加竞买。

2.竞买人应在2017年10月19日17时前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户，并电话通知本场拍卖会拍卖师（联系人：孔拍卖师 13563730080），以便核实保证金到账情况，安排参会事宜。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

该账户为通存支票账户，请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

    三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前15分钟到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读有关文书及起拍价；然后竞买人现场进行举牌竞价，最后拍卖师根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

    如无人应价或应价达不到底价时拍品流标，未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

    四、价款支付

    买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部应交价款（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳全部年期总承包款3%的拍卖佣金。买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。

    五、标的交割

    拍卖成交后公示期为3个工作日，公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订有关合同，将拍卖标的按照现状移交给买受人。

    六、 其他说明

    1.本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇农村产权交易中心公开栏、村政务公开栏同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

    2.竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究当事人的法律责任。

   七、 联系方式

委 托 人：邹城市城前镇土门村村民委员会

联 系 人：李书记 13562729822

监管单位： 邹城市城前镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

  2017年10月13日