邹城市北宿镇西故下村复垦土地及水面承包经营权

拍 卖 公 告

 

    根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇领导批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2017年10月18日上午10时，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台，公开拍卖邹城市北宿镇西故下村所属的以下标的：

西故下村村西约60亩复垦土地及约25亩水面的10年期承包经营权，10年期整体参考价42.5万元，竞买保证金40万元。

说明：以上标段承包经营期限自2017年11月1日开始，至2027年10月31日结束，10年期的全部承包费一次性交清。承包土地及水面只能依法进行农业生产，不得挖沙取土，不得违法建房，不得违反国家法律法规以及当地政府的禁止性规定，不得擅自改变土地用途。水面和承包土地以外的部分（含围堰）不属于发包范围，不得栽植树木，不得以其他方式经营使用。

承包经营期间，如遇国家建设、各级政府、村集体合法征用时，承包户应无条件服从，水面及土地补偿归村委；村委负责退回已交纳的剩余年限的承包费，地上合法附着物补偿及饲养鱼类的补偿归承包户，此外无其他任何补偿。具体约定以《承包经营合同》为准。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体标段及位置请咨询村委）。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买，同等价格下本村村民享有网络出价优先权。

2.竞买人应在2017年10月17日17时前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户，并同时持交款回单、身份证原件到山东金槌拍卖有限公司邹城办事处办理网络竞价手续。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

地  址：邹城市矿建东路高架桥西头中煤新城广场288室

联系人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

说  明：该账户为通存支票账户，请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

三、网络竞价

竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台，并在规定时间内进行网络竞价，详见拍卖公司提供的《网络竞价操作说明》。

如无人应价或应价达不到底价时拍品流标，未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

四、价款支付

买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部成交价款（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳总成交价款3%的拍卖佣金。买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。

五、标的交割

拍卖成交后公示期为3个工作日，公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订有关合同，将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、 其他说明

1.本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇农村产权交易中心公开栏、村政务公开栏、标的所在地同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

2.竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究当事人的法律责任。

七、 联系方式

委 托 人：邹城市北宿镇西故下村村民委员会

联 系 人：刘  猛 13402281777

监管单位：邹城市农村产权交易中心

          邹城市北宿镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

  2017年10月10日