邹城市郭里镇下镇头村树木栽植承包经营权

拍 卖 公 告

根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇有关部门批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的、拍卖方式

定于2019年1月8日上午10时，在邹城市郭里镇便民服务中心二楼会议室，采用现场举牌的竞价方式公开拍卖下镇头村所属的10年期树木栽植承包经营权，合同到期时全部成材杨树的价款由村委与承包户分享，按照村委与承包户的分成比例进行竞价，支付给村委分成比例最高的竞买人中标。

1标段：羊山路路两旁约1100个树坑，起拍价：支付给村委的分成比例不低于30%，竞买保证金1.5万元。

2标段：邹两路路两旁约1300个树坑，起拍价：支付给村委的分成比例不低于30%，竞买保证金2万元。

说明：1.承包户在承包经营期间须向村委交纳承包押金（1万元/标段）。

2.承包经营期间所发生的一切费用（含树苗款、栽植养护费用等）及安全责任（防火、防盗等）均由承包户承担。

3.承包年限自2019年1月开始，至2028年12月31日结束。

4.合同到期时，由村委组织对全部成材杨树进行公开拍卖，全部成交价款按照分成比例进行分配。

5.养护管理：承包土地只能种植杨树，高压线下不得植树；承包户应服从镇政府及村委管理；应定期清理承包范围内的杂草、秸秆、落叶(不准焚烧)；应定期粉刷树木,对死亡、损毁树苗及时补栽。承包土地不得违法挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家有关法律法规及当地政府的有关禁止性规定。

6.以上标的现状拍卖，在标的所在地展示（具体位置请咨询村委）。

二、竞买条件

1.仅限具有完全民事行为能力的本村村民参加竞买（竞买人必须在拍卖日以前到村委开具本村村民证明）。

2.竞买人应在2019年1月7日18时前将竞买保证金汇入下列指定账户（以实际到账时间为准，过期无效），并电话告知本场拍卖会拍卖师，以便安排参会竞拍事宜。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、本村村民证明、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及《承包合同》；然后现场举牌竞价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

四、价款支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（每个标段1万元的承包押金，该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳约定的拍卖佣金（1500元/标段），买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

五、标的交割

公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订《承包经营合同》，地上原有树木由原承包户自行清理后，委托人将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、其他说明

本次拍卖公告在《山东商报》、齐鲁农村产权交易中心网等媒体同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴；详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

七、联系方式

委托人：邹城市郭里镇下镇头村村民委员会

联系电话：15898783358  王书记

监管单位：邹城市农村产权交易中心

邹城市郭里镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

2018年12月29日