邹城市太平镇太平三村流转土地承包经营权

拍 卖 公 告

 

根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇有关部门批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的、拍卖方式

定于2018年8月16日上午10时，在邹城市太平镇太平三村村委会议室，采用密封报价的方式公开拍卖太平三村所属以下土地5年期承包经营权：

1标段：一队大地约362.47亩土地，起拍价800元/亩/年，竞买保证金15万元。

2标段：当林、唐林约241.12亩土地，起拍价800元/亩/年，竞买保证金10万元。

3标段：二、三队东洼约168.1亩土地，起拍价800元/亩/年，竞买保证金8万元。

4标段：老窑、药铺林、排灌站、大地约141.88亩土地，起拍价800元/亩/年，竞买保证金6万元。

5标段：旱石桥、东洼约216.52亩土地，起拍价800元/亩/年，竞买保证金9万元。

6标段：白马河东、白马河西约198.1亩土地，起拍价670元/亩/年，竞买保证金7万元。

注意事项：以上土地承包年限自2018年9月2日开始，至2023年9月1日结束。承包土地只能从事农作物种植；不能种植树木、果木及其他农作物；不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家有关法律法规及当地政府的有关禁止性规定。承包费一年一交。

承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，村委负责退回已经交纳的剩余年限的承包费，征地补偿归村委，青苗补偿归承包户，此外无其他任何补偿。

以上标的现状拍卖，在标的所在地展示（具体位置请咨询村委）。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可以报名参加竞买；同等价格下，本村村民优先。

2.竞买人应在2018年8月15日前，将对应的竞买保证金汇入下列指定账户，并电话告知本场拍卖会拍卖师，以便安排参会竞拍事宜。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

为方便您跨行汇款，您也可以汇款到我公司基本账户（中国银行济宁分行高新区支行；户名：山东金槌拍卖有限公司；账号：2182 2284 0663）。

公司地址：邹城市矿建东路高架桥西头中煤新城广场门面房288室

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场（太平三村村委会会议室），并现场办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及承包合同；然后竞买人现场进行密封报价；接着由拍卖师当场宣布竞买人的密封报价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

四、价款支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳一年期总成交价款2%的拍卖佣金，买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

五、标的交割

公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订《承包经营合同》，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、其他说明

本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易中心网、中拍协网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴；详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

七、联系方式

委 托 人：邹城市太平镇太平三村村民委员会

联系电话：13884733633  郑书记

监管单位：邹城市农村产权交易中心

          邹城市太平镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场门面房288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

2018年8月8日