邹城市北宿镇西故下村两处鱼塘水面承包经营权

拍 卖 公 告

依据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇领导批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2017年12月21日上午10时，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台，公开拍卖邹城市北宿镇西故下村所属的以下标的：

1标段：旧村西南约70亩鱼塘水面5年期承包经营权，参考价20万元/5年，竞买保证金10万元。

2标段：旧村西大路北约40亩鱼塘水面5年期承包经营权，参考价5万元/5年，竞买保证金2万元。

说明：以上标段承包经营期限自2018年1月1日开始，至2022年12月31日结束，5年期的全部承包费一次性交清。鱼塘水面只能进行水产养殖；不得挖沙取土，不得违法建房，不得损毁鱼塘，不得违反国家法律法规以及当地政府的禁止性规定，不得擅自改变土地用途。承包水面以外的部分（含围堰）不属于发包范围，不得栽植树木，不得以其他方式经营使用。

承包经营期间，如遇国家建设、各级政府、村集体合法征用时，承包户应无条件服从，水面土地补偿归村委；村委负责退回已交纳的剩余年限的承包费，水产养殖的补偿归承包户，此外无其他任何补偿。具体约定以《承包经营合同》为准。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体标段及位置请咨询村委）。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买，同等价格下本村村民享有网络出价优先权。

2.竞买人应在2017年12月20日前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户，并同时持交款回单、身份证原件到山东金槌拍卖有限公司邹城办事处办理网络竞价手续。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

为方便您跨行汇款，您也可以汇款到我公司基本账户（中国银行济宁分行高新区支行；户名：山东金槌拍卖有限公司；账号：2182 2284 0663）。

报名地址：邹城市矿建东路高架桥西头中煤新城广场288室

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

三、网络竞价

本次拍卖会于2017年12月21日10时准时开始，按照标的顺序依次竞拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台，并在规定时间内进行网络竞价，详见拍卖公司提供的《网络竞价操作说明》。

如无人应价或应价达不到底价时拍品流标，未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3个工作日内由拍卖公司不计息退还。

四、价款支付

买受人应自拍卖成交之日起3个工作日内，向委托人一次性结清全部成交价款（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳总成交价款3%的拍卖佣金。买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。

五、标的交割

拍卖成交后公示期为3个工作日，公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订有关合同，将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、 其他说明

1.本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇农村产权交易中心公开栏、村政务公开栏、标的所在地同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

2.竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究当事人的法律责任。

七、 联系方式

委 托 人：邹城市北宿镇西故下村村民委员会

联 系 人：邱书记 13605371303

监管单位：邹城市农村产权交易中心

邹城市北宿镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

  2017年12月14日