邹城市郭里镇上镇头村林地承包经营权

拍 卖 公 告

 

    根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇领导批准，现将有关事项公告如下：

    一、拍卖时间、拍卖标的

    定于2017年11月9日上午10时，在邹城市郭里镇农村产权交易中心，采用现场举牌竞价的方式，公开拍卖以下标的：

上镇头村村南约137.5亩林地50年期承包经营权，参考价10万元，竞买保证金11万元。

   说明：以上标段承包经营期限为50年，自2017年11月1日开始，至2067年10月31日结束，50年期的全部承包费一次性交清。承包土地上面有村委种植的防护林木，林权归村委会所有，承包户要无偿看护，不许采伐，确保山地保持原貌；承包林地只能依法经营，不得违反国家有关法律法规及当地政府的禁止性规定；未经村委及镇政府同意，并报政府有关部门批准，承包户不得擅自改变土地用途。

承包经营期间，如遇国家建设、各级政府、村集体合法征用时，承包户应无条件服从，土地补偿归村委，地上属于承包户投资建设形成的合法附着物补偿归承包户；村委负责退回已交纳的剩余年限的承包费，此外无其他任何补偿。承包期满后，承包户投资形成的地上资产，由承包户与村委另行协商处理，协商不成时，由承包户自行清理。具体约定以《林地承包经营合同》为准。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体标段及位置请咨询村委）。

   二、竞买条件

    1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买，同等价格下本村村民优先。

    2.竞买人应在2017年11月8日下午17时前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户，并电话通知本场拍卖会拍卖师（孔拍卖师，13563730080  0537-2317258）。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

该账户为通存支票账户，请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

    三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续（一定要携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及《承包合同》；然后竞买人开始现场举牌竞价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

如无人应价或应价达不到底价时拍品流标，未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

    四、价款支付

    买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部成交价款（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳总成交价款3%的拍卖佣金。买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。

    五、标的交割

    拍卖成交后公示期为3个工作日，公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订有关合同，将拍卖标的按照现状移交给买受人。

    六、 其他说明

    1.本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇农村产权交易中心公开栏、村政务公开栏、标的所在地同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

    2.竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究当事人的法律责任。

   七、 联系方式

委 托 人：邹城市郭里镇上镇头村村民委员会

联系电话： 15553702254  张书记

         

监管单位：邹城市农村产权交易中心

          邹城市郭里镇农村产权交易中心

 

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理     

  2017年10月31日