拍 卖 公 告

 

    根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇领导批准，现将有关事项公告如下：

    一、拍卖时间、拍卖标的

    定于2017年4月21日上午10时，在邹城市郭里镇农村产权交易中心会议室，采用密封报价的方式公开拍卖以下标的：

    1标段：邹城市郭里镇宫庄村约36亩梨园承包经营权，参考价600元/亩/年，仅限本村村民参加竞买，竞买保证金3万元。

注意事项：梨园承包经营期限为12年，自2017年5月1日开始，至2029年4月30日结束；承包费一年一交。承包经营期间必须保持梨树现状，不得乱砍乱伐；承包经营期间的收益归承包人所有，承包经营期满后，梨树归村委所有；承包经营土地必须种植梨树，不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得有其他毁坏土地的行为发生。

2标段：邹城市郭里镇郭里一村门面房租赁权，村委楼下自东向西1-2间，参考价6000元/年，竞买保证金2万元。

3标段：邹城市郭里镇郭里一村门面房租赁权，村委楼下自东向西3-4间，参考价6000元/年，竞买保证金2万元。

4标段：邹城市郭里镇郭里一村门面房租赁权，村委楼下自东向西5-6间，参考价6000元/年，竞买保证金2万元。

注意事项：以上门面房的租赁期限均为5年，自2017年6月1日开始，至2022年5月30日结束；租赁费三年一交。租赁房产不得从事污染及噪声性行业，不得有其他毁坏房屋的行为发生。

以上全部标段加价幅度均为10元或其整数倍，现状拍卖，在标的所在地展示（具体标段请咨询村委）。

   二、竞买条件

    1.凡符合条件的竞买人均可以参加竞买。

    2.竞买人应在2017年4月20日16时前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户，并电话通知本场拍卖会拍卖师（孔拍卖师  13563730080）。

    户  名：山东金槌拍卖有限公司

    开户行：济宁市任城区农村信用合作联社柳行信用社

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说明：本账户类型是“通存支票账户”，付款用途备注“本人姓名+保证金”即可，保证金不成交不计息退还。

    三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前15分钟到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及有关合同；然后竞买人现场进行密封报价；接着由拍卖师当场宣布竞买人的密封报价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

    如无人应价或应价达不到底价时拍品流标，流拍标的经委托人同意继续拍卖时，乙方可以继续竞价，但是乙方没有交纳相应竞买保证金的除外。未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

    四、价款支付

    拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳全部年限总成交价款3%的拍卖佣金，买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。

    五、标的交割

    公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订《承包合同》或《租赁合同》，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。

    六、 其他说明

    本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易中心网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇农村产权交易中心公开栏、村政务公开栏同时张贴；通过本村广播站广播。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

    七、 联系方式

委 托 人：邹城市郭里镇宫庄村村民委员会

联系电话：13791792656  杜书记

委 托 人：邹城市郭里镇郭里一村村民委员会

联系电话：13605374989  赵书记

监管单位：邹城市农村产权交易中心

邹城市郭里镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

邹城市郭里镇宫庄村村民委员会

邹城市郭里镇郭一村村民委员会

山东金槌拍卖有限公司

2017年4月14日