邹城市城前镇石垛子村集体果园承包经营权拍卖公告

邹城市城前镇石垛子村集体果园承包经营权

拍 卖 公 告

根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇政府及有关部门批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2019年7月23日下午14时30分，在邹城市城前镇农村产权交易中心会议室，公开拍卖邹城市城前镇石垛子村零玖公路以东洼陡水库以西以下集体果园10年期承包经营权：

1标段:北段约5亩果园，起拍价340元/亩/年，竞买保证金20000元。

2标段:中段约5亩果园，起拍价340元/亩/年，竞买保证金20000元。

3标段:南段约5亩果园，起拍价340元/亩/年，竞买保证金20000元。

注意事项：以上土地承包期限自2020年1月1日开始至2029年12月31日结束，面积不再丈量，以现状为准。承包土地只能依法从事农作物种植,不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。防汛期间服从镇政府及各级防汛抗旱指挥部的指挥。承包经营期间应看管好原地上果木，不得乱砍乱伐。全部年期的承包费一次性交清。

承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，村委负责退回已经交纳的剩余年限的承包费，征地补偿及地上果木补偿归村委，此外无其他任何补偿。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体情况请咨询村委）。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可以报名参加竞买；同等价格下，本村村民优先。

2.竞买人应在2019年7月23日12时前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户(交款人与竞买人必须是同一人；保证金以到达指定账户时间为准，多买多交，过期无效)，并电话告知本场拍卖会拍卖师以便核实保证金到账情况、安排参会事宜。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名。

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

3.必须携带本人身份证、交款凭证进入拍卖会场，否则后果自负。

三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及《承包合同》；然后进行现场举牌竞价；按照标的顺序依次竞拍，最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

四、价款支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交次日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳全部年期总承包价款3%的拍卖佣金；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。逾期交纳视为违约，其保证金作为违约金不予返还。 

未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

五、标的交割

公示期结束且买受人结清全部应交款项后，委托人与买受人签订《承包经营合同》，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、其他说明

本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易中心网等媒体同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

    七、联系方式

委 托 人：邹城市城前镇石垛子山村村民委员会   

联系电话： 15063745118   徐书记

 监管单位： 邹城市城前镇农村产权交易中心

 拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

 地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场281室（高架桥西头）

 联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

2019年7月15日