邹城市北宿镇西故下村旧村南头约68亩水面承包经营权

拍 卖 公 告

 

    根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2019年3月27日上午10时00分，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台，公开拍卖邹城市北宿镇西故下村以下标的：

西故旧村南头约68亩水面的5年期承包经营权，起拍价35000元/年，竞买保证金20万元。

说明：以上水面面积仅供参考，不再丈量，承包经营期限自2019年5月1日开始，至2024年4月30日结束；5年期承包费一次性交清。承包水面只能依法进行农业生产，不得挖沙取土，不得违法建房，不允许透饵式网箱养鱼，不得污染环境，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规以及当地政府的禁止性规定。承包水面以外的部分（含围堰）不属于发包范围，不得栽植树木，不得以其他方式经营使用。

承包经营期间，如遇国家建设、各级政府、村集体合法征用时，承包户应无条件服从，水面补偿归村委；村委负责退回已交纳的剩余年限的承包费，饲养鱼类的补偿归承包户(无论承包户种植何种农作物或养殖何种水产品，补偿标准均按照一年期的承包价格进行补偿)，此外无其他任何补偿。

承包期间如因地面塌陷或其他不可抗力致使承包合同不能履行时，双方均有权单方面解除承包合同，互不承担任何违约责任，村委负责退回承包户已经交纳的剩余年限的承包费，此外无其他任何补偿。具体约定以《承包经营合同》为准。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体标段及位置请咨询村委）。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买；同等价格下原承包户享有一级优先竞买权，本村村民享有二级优先竞买权。

2.竞买人应在2019年3月26日前，将相应的竞买保证金汇入下列指定账户，并同时持交款回单、身份证原件到山东金槌拍卖有限公司邹城办事处办理网络竞价手续。

    户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

为方便您跨行汇款，您也可以通过网银、手机银行汇款到我公司基本账户（中国银行济宁分行高新区支行；户名：山东金槌拍卖有限公司；账号：2182 2284 0663），汇款后的截屏照片视为交款凭证。

    报名地址：邹城市矿建东路高架桥西头中煤新城广场门面房281室

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

三、网络增价拍卖

本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台（paimai.caa123.org.cn）网站或手机（中拍平台app）客户端，然后打开“个人中心”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价。本场拍卖会按照标的顺序依次竞拍，起拍价、加价幅度、竞价倒计时、延时竞价时间等信息以竞价页面显示为准，详见拍卖公司提供的《网络竞价操作说明》。

四、价款支付

买受人应自拍卖成交次日起3日内，向委托人一次性结清5年期全部成交价款（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳5年期总成交价款3%的拍卖佣金；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。未成交竞买人的保证金在本场拍卖会结束后3日内不计息退还；如果买受人不能按期结清全部款项，将视为违约，买受人原交纳的竞买保证金全部转为违约金不予返还。

五、标的交割

公示期（拍卖成交后3日）结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订有关合同，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、 其他说明

本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台等媒体同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究当事人的法律责任。

七、 联系方式

委 托 人：邹城市北宿镇西故下村村民委员会

联系电话：18266818819  李书记

 

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场门面房288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

 

2019年3月20日