邹城市城前镇连庄村复垦土地承包经营权

拍 卖 公 告

根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇有关部门批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2019年1月17日上午10时，在邹城市城前镇农村产权交易中心会议室，采用现场举牌的竞价方式公开拍卖以下标的：

连庄村约150亩复垦土地1年期承包经营权，起拍价150元/亩/年，竞买保证金2.5万元。

注意事项：以上土地承包经营期限自2019年1月开始，至2019年12月31日结束。土地面积不再丈量，以现状为准。承包土地只能从事农作物的种植,不得种植树木、苗木，不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。承包费一次性交清 。

承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，村委负责退回已经交纳的剩余年限的承包费，征地补偿归村委，青苗补偿归承包户，此外无其他任何补偿。

以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体情况请咨询村委）。

二、竞买条件

1. 仅限有完全民事行为能力的本村村民参加竞买。

2.竞买人应在2019年1月16日18时前，将竞买保证金汇入下列指定账户(保证金以到达指定账户时间为准，过期无效)，并电话告知本场拍卖会拍卖师。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名。

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及《承包合同》；然后现场举牌竞价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

四、价款支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交次日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳全部年期总承包价款3%的拍卖佣金；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。逾期交纳视为违约，其保证金作为违约金不予返还。 

未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

五、标的交割

公示期结束且买受人结清全部应交款项后，委托人与买受人签订《承包经营合同》，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、其他说明

本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易中心网等媒体同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

委 托 人：邹城市城前镇连庄村村民委员会

联系电话：15092631666   刘主任

监管单位： 邹城市城前镇农村产权交易中心

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

2019年1月9日