邹城市太平镇堤上村农业生态园承包经营权

拍 卖 公 告

根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇有关部门批准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2018年7月9日上午10时，在邹城市太平镇农村产权交易中心会议室，公开拍卖以下标的：

邹城市太平镇堤上村农业生态园5年期承包经营权，整体参考价12万元 /年，竞买保证金15万元。

说明：该生态园占地约42亩，其中大棚4座，大棚外可耕种土地面积约30亩，办公用房6间，鱼塘1处，变压器1台，机井2眼。主要用途为有机果蔬农产品的种植；以及打造成采摘、休闲、观光于一体的大型生态农业基地。承包经营期间未经村委同意，不得新增投资，不得擅自改变土地用途，不得违反国家有关法律法规及当地政府的有关禁止性规定。大棚外承包土地上原有农作物由原种植户在规定时间内自行清理。承包年限自2018年8月1日开始，至2023年7月31日结束，承包费一年一交。

承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，村委负责退回已经交纳的剩余年限的承包费，征地补偿及地上建设投资补偿归村委所有，青苗补偿归承包户，此外无其他任何补偿。

以上项目情况仅供参考，实际以现状为准，不再丈量，即日起在标的所在地展示。

二、竞买条件

1.凡具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买，同等价格下本村村民优先。

2.竞买人应在2018年7月8日前，将竞买保证金汇入下列指定账户，并电话告知本场拍卖会拍卖师，以便安排参会竞拍事宜。

户  名：山东金槌拍卖有限公司

开户行：济宁农村商业银行高新区支行

帐  号：9080 1080 2374 2050 0020 28

说  明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名；保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。

联 系 人：孔拍卖师 13563730080  0537-2317258

三、拍卖会现场

竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续（一定要注意携带本人身份证、交款凭证，否则后果自负）。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。

拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及承包合同；然后竞买人现场进行密封报价；接着由拍卖师当场宣布竞买人的密封报价；最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。

四、价款支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳五年期总成交价款3%的拍卖佣金，买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。

五、标的交割

公示期结束且买受人结清全部款项后，委托人与买受人签订《承包经营合同》，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。

六、其他说明

本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易中心网、中拍协网络拍卖平台、山东省拍卖行业协会网站、拍卖公司网站、微信公众号同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴；详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。

竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。

七、联系方式

委 托 人：邹城市太平镇堤上村村民委员会

联系电话：13583731198    袁书记

拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司

地    址：邹城市矿建东路中煤新城广场288室（高架桥西头）

联系电话： 0537-2317258  13563730080  孔经理 

2018年7月2日